Национальный проект «Доступное жилье»

Национальный проект «Доступное жилье» не будет реализован должным образом без развития в России эффективных малоэтажных строительных технологий. Развитие ипотеки без таких технологий приводит лишь к повышению стоимости жилья и, тем самым, отдаляет Национальный Проект от реализации.

Реализация Национального Проекта по обеспечению жильем населения (многочисленного и небогатого) — на грани провала! Громкие отчеты о построенных десятках миллионов квадратных метров жилья почти не имеют отношение к нуждающимся.

Базовый посыл о решении жилищного вопроса для основной части населения нашей страны посредством ипотеки, дал обратный эффект: цены на жилье взлетели в разы, качество строительства (в лучшем случае) не изменилось, сроки строительства (в лучшем случае) не сократились.

И даже перевод Национального Проекта в область «малоэтажки» практически ничего не изменил.
Сегодняшнюю стоимость жилья подавляющее число жителей нашей Страны (даже с рассрочкой на 30 лет под 0% годовых) платить не может!

Понятно, что вопрос этот сложный и многогранный. Но даже при решении всех административных, законодательных, земельных и прочих проблем, мы все равно не сумеем эффективно строить в массовом масштабе качественное, недорогое и быстровозводимое жилье. По этим трем параметрам В СОВОКУПНОСТИ!

Причина тому одна:

У нас нет высокоэффективных промышленных технологий, позволяющих в кратчайшие сроки сделать техническое перевооружение в области современного малоэтажного строительства!

У нас нет индустрии современного малоэтажного массового домостроения!

У нас нет ИНСТРУМЕНТА реализации этого Национального Проекта!

Даже при наличии политической воли Руководства Страны и жгучего желания Граждан! Об этом уже неоднократно говорил Премьер России В. В. Путин. Об этом уже более двенадцати лет говорим и мы. Нет инструмента — нет реализации! И в отличие от быстрых и легких банковских ипотечных технологий, создание индустрии малоэтажного домостроения — это «путь в тысячу миль».

Мы не первая страна в современном мире, которой приходится решать эту задачу: США после 2-й Мировой Войны имели аналогичную проблему. И они решили ее следующим образом:

1 Они перепрофилировали Заводы по производству военных самолетов, работавших ранее на Войну, на Заводы по производству недорогих домов. Т. е., они создали «Конвейер по производству домов», массовую индустрию по производству недорогого и быстровозводимого жилья;

2 Они обучили работе на этих Заводах ветеранов Войны (20-ти — 30-ти летних ребят, вернувшихся с Войны), таким образом, создав сотни тысяч новых рабочих мест;

3 Они дали возможность этим ребятам сразу жить в этих домах, выделив им безвозмездно субсидию в размере одной тысячи долларов на первый взнос при покупке. И лишь после этого в схему включились банки со своими ипотечными программами.

Американский опыт

— Широкое распространение домовладения в Соединенных Штатах явилось результатом правительственной политики и инвестиций
— Широкое распространение домовладения явилось результатом усилий федерального правительства по реализации далеко идущих инициатив Франклина Рузвельта
— Строительство домов и владение ими позволило США выбраться из Великой депрессии и обеспечило жильем и работой ветеранов, вернувшихся со Второй мировой войны

Мы не призываем идти путем США. Мы предлагаем более эффективный путь.